Die Objektbetreuung ist die neunte von neun Leistungsphasen der Objekt- und Fachplanung nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Diese Phase beginnt nach Abschluss der Bauarbeiten und dient der Feststellung letzter Mängel vor Ablauf der Verjährungsfristen. Werden Mängel erkannt, gehört auch die Unterstützung bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen zur Leistungsphase Objektbetreuung.
Bei der Objektbetreuung wird das Objekt zusammen mit dem Bauherren noch einmal auf Mängel überprüft, bevor die Gewährleistungsfristen ablaufen. Dabei werden die Mängel nicht nur festgestellt, sondern auch fachlich bewertet und der Bauherr wird bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen unterstützt.
Gegebenenfalls wird auch noch die fachgerechte Mängelbeseitigung überwacht. Ziel der Objektbetreuung ist, Baumängel rechtzeitig zu erkennen und Gewährleistungsansprüche durchzusetzen. Mit einer erfahrenen Objektbetreuung hat der Bauherr auch nach der Fertigstellung einen verlässlichen Ansprechpartner für Mängel oder andere wichtige Fragen.
Für Gewährleistungsansprüche gelten bestimmte Verjährungsfristen. Deshalb ist es wichtig, Mängel frühzeitig festzustellen und etwaige Ansprüche gegenüber dem ausführenden Unternehmen rechtzeitig geltend zu machen. Eine professionelle Objektbetreuung sollte mit erfahrenem Blick selbst versteckte Mängel ausfindig machen und den Bauherren darüber informieren. Auch die Überwachung der präzisen Mängelbeseitigung gehört zu den Aufgaben der Objektbetreuung. Da Mängel in der Elektroinstallation ein großes Risiko darstellen, gehen Sie mit einer erfahrenen Objektbetreuung auf Nummer sicher.
Auch nach Abschluss der Bauarbeiten ist IET-Hamburg für Sie da. Bei der Objektbetreuung planen wir eine abschließende Objektbegehung, die rechtzeitig vor Ablauf der Verjährungsfristen durchgeführt wird und sich auf die Elektroinstallation fokussiert. Mit geschultem Blick decken wir etwaige Mängel in der Elektroinstallation auf und helfen Ihnen dabei, Ihre Gewährleistungsansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen geltend zu machen.
Auch die Freigabe von Sicherheitsleistungen und die Erstellung von Wartungspläne gehört zu unseren Aufgaben in der Objektbetreuung. So sorgen Sie mit IET-Hamburg für nachhaltige Sicherheit in Ihrem Objekt.
Als erfahrenes Elektroplanungsbüro in Hamburg beraten wir Sie gerne in allen Fragen der Elektrotechnik.
IET-Hamburg GmbH
Christoph-Probst-Weg 4
20251 Hamburg
